アルファステイツ加古川本町

  • 兵庫県加古川市加古川町本町

  • / 加古川駅 徒歩12分

  • 2007年築 / 13階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

51.1
割安

推定相場価格より1.8%割安

販価
2,190万円
28.4万円/㎡
相場
2,229万円
28.9万円/㎡
1,165
1,874
2,584
3,293
AI査定結果
推定相場価格
2,229万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,874万円〜2,584万円
24.3万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.1%
　
最終更新日: 2025年6月14日
アルファステイツ加古川本町
2,190万円（28.4万円/㎡）/ 4階 / 77.12㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は32.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,190万円28.4万円4階 77.12㎡ 2SLDK南西
2025/03/241,998万円29.2万円12階 68.45㎡ 3LDK南
2025/03/132,020万円29.5万円5階 68.45㎡ 3LDK南西
2025/03/082,290万円29.7万円4階 77.12㎡ 2SLDK南西
2025/02/152,350万円34.3万円11階 68.45㎡ 3LDK南西
2024/10/112,330万円34.0万円6階 68.45㎡ 3LDK南西
2024/10/102,350万円35.9万円12階 65.48㎡ 3LDK南
2024/10/092,430万円37.1万円12階 65.48㎡ 3LDK南
2024/10/042,100万円30.7万円5階 68.45㎡ 3LDK南西
2024/09/052,350万円34.3万円6階 68.45㎡ 3LDK南西
2024/08/142,380万円30.9万円4階 77.12㎡ 2SLDK南西
2024/07/172,450万円35.8万円6階 68.45㎡ 3LDK南西
2024/06/142,200万円32.1万円5階 68.45㎡ 3LDK-
2024/06/032,350万円34.3万円5階 68.45㎡ 3LDK南西
2024/03/242,550万円37.3万円5階 68.45㎡ 3LDK南西
2023/12/302,580万円36.8万円10階 70.04㎡ 3LDK南西
2023/07/222,080万円25.2万円10階 82.69㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は29.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07アルファステイツ加古川本町
加古川市加古川町本町
加古川駅12分 2,190万円28.4万円77.12㎡2SLDK4階 / 13階建 南西2007年47戸RC
2025/05/19リベール加古川駅前プレシャスコート
加古川市加古川町寺家町
加古川駅6分 2,770万円38.6万円71.71㎡3LDK4階 / 11階建 南2005年27戸RC
2025/04/10リベール加古川木村クラシック
加古川市加古川町木村
加古川駅13分 2,700万円37.9万円71.32㎡3LDK6階 / 11階建 南東2012年47戸RC
2025/02/07リベール加古川F’sコート
加古川市加古川町粟津
加古川駅10分 2,970万円35.8万円82.97㎡4LDK3階 / 10階建 南東2005年26戸RC
2025/02/14アルファステイツ加古川
加古川市加古川町木村
加古川駅20分 1,690万円22.3万円75.66㎡3LDK3階 / 8階建 南2005年51戸RC
2025/02/08明治グランドヒル加古川粟津
加古川市加古川町粟津
加古川駅14分 1,900万円31.6万円60.17㎡1LDK4階 / 7階建 南西2007年38戸RC
2025/05/31プレステージ加古川サウスアベニュー
加古川市加古川町備後
尾上の松駅17分 1,830万円27.6万円66.41㎡3LDK5階 / 9階建 南東2002年78戸RC
2024/12/25デュオプレステージ宝殿駅前クレスト
加古川市米田町平津
宝殿駅3分 2,260万円30.0万円75.24㎡3LDK6階 / 12階建 南西2010年50戸SRC
2024/11/12リベール東加古川シティウエスト
加古川市平岡町新在家
東加古川駅13分 2,570万円28.3万円90.74㎡4LDK3階 / 7階建 南東2007年35戸RC
2024/08/17シートレジャー東加古川
加古川市平岡町新在家
東加古川駅5分 1,748万円24.4万円71.76㎡3LDK6階 / 7階建 南西2003年20戸RC
2023/10/01リベール東加古川アーバンスクエア
加古川市平岡町新在家二丁目
東加古川駅2分 2,580万円29.6万円87.06㎡3LDK+S7階 / 10階建 南西2004年22戸RC
2025/06/02セーリオ東加古川
加古川市平岡町新在家二丁目
東加古川駅3分 2,180万円28.9万円75.32㎡3LDK3階 / 11階建 南東2009年31戸RC
2025/01/27ディアエスタ・ミオ別府ラフィナス
加古川市別府町別府
別府駅6分 1,980万円23.2万円85.25㎡4LDK4階 / 6階建 南東2002年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.4%下落、加古川市では6.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は加古川市の平均と比較して10.1%割安です。
2002〜2012年築, 専有面積67.12㎡〜87.12㎡の平均販売価格
兵庫県
52.3万円/㎡
前年比-2.4%
加古川市
31.6万円/㎡
前年比+6.8%

マンション概要

マンション名アルファステイツ加古川本町
所在地兵庫県加古川市加古川町本町
交通加古川駅徒歩12分
築年月2007年
階数13階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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